第436章 后世思维！ (第1/3页)

　　赵军话音刚落。

　　郑铁山僵在原地，手里那摞厚厚的外汇订单，差点没拿稳。

　　“地产？”

　　他咽了口唾沫，满脸错愕。

　　“军哥，您是说……盖房子？”

　　在郑铁山这个八十年代人的脑子里，盖房子，那是泥瓦匠干的活儿。

　　那是国家的事，是各家单位、各个厂子“福利分房”的事。

　　“咱们放着好好的印钞机不干，去跟水泥砖头打交道？”

　　郑铁山想不通。

　　“那玩意儿，投钱多，回本慢，还得天天跟包工头扯皮啊！”

　　赵军没回头。

　　他盯着窗外那片灰蒙蒙的滩涂，缓缓地，吐出一口烟。

　　“铁山。”

　　“你脑子里的盖房子，那是福利院分猪肉。”

　　“老子要搞的，叫商品房。”

　　赵军转过身，那双漆黑的眸子里，闪烁着郑铁山从未见过的、属于资本的冷酷光芒。

　　“买地，建楼，卖给私人。”

　　“谁说回本慢？”

　　赵军的嘴角，勾起一抹嗜血的弧度。

　　“有一套玩法，叫‘卖期房’。”

　　“地皮刚平，图纸刚画，连块砖都没砌，老子就能把房子，全卖出去。”

　　“拿老百姓买房的钱，去盖老百姓的房。”

　　“拿银行的贷款，去杠杆撬动整座城市的资源。”

　　赵军一字一顿。

　　“这，叫金融杠杆。”

　　“这，才是未来三十年，最疯狂的印钞机！”

　　郑铁山听傻了。

　　连地基都没打，就能把房子卖出去？

　　还能拿买家的钱去盖楼？

　　这简直是空手套白狼！

　　这是他这个年代的人，想都不敢想的商业模式。

　　“去备车。”

　　赵军把手里的大前门，在烟灰缸里狠狠摁灭。

　　“去哪儿？”

　　“特区土地管理局。”

　　赵军抓起搭在椅背上的黑皮夹克，往身上一披。

　　“去，拿地。”

　　……

　　特区，土地管理局。

　　二楼的贵宾接待室里，烟雾缭绕。

　　沙发上，大马金刀地坐着一个胖子。

　　这人叫候国豪。

　　特区第一建工集团的总经理。

　　第一建工，是正儿八经的国营大厂。

　　特区刚起步那会儿，市里一多半的办公楼、厂房宿舍，都是他们承建的。

　　候国豪脖子上挂着一根粗大的金项链，手里夹着一根走私来的古巴雪茄，满脸的横肉。

　　坐在他对面的，是土地局的副局长，钱正明。

　　“老钱啊。”

　　候国豪吐出一口浓烟，皮笑肉不笑。

　　“福田那块9号地，也就是一片烂泥塘，长满了芦苇，连条正经的路都没有。”

　　他弹了弹烟灰。

　　“我一建工愿意接手，那是替市里分忧。”

　　“随便盖几栋六层板楼，当成咱们一建工的职工宿舍，这事儿就算结了。”

　　钱正明推了推眼镜，面露难色。

　　“

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