当代物权法百科全书小辞典初稿402-1 (第2/2页)

理应得到法律的认可和及时的解决。

　　通常重大理由应当包括以下几种不确定性因素突然发生的理由：例如，夫妻共有关系破裂，家庭关系解散，就需要将原先共同共有以及按份共有的财产和权利进行分割；业主出卖了自己的房屋，解除了共有关系，可以要求退回建筑物及其附属设施修缮的部分远期费用，要回收益分配项目的应得而未得利部分等；合伙人因故中途退伙，或者因为家庭发生了重大变故、不可抗力因素、天灾人祸等突发性事件，要求将财产权变现等。所有这些，从法律上、道义上均允许共有人进行财产和财产权利进行分割。

　　利益导向的分割，是一方共有人为了团结另一方共有人，进行物质刺激、权利刺激之财产或者财产权的让利、让与。其形式有：（1）对内分割。例如几个合伙人共同投资成立一个运输车队，经过约定，利润指标达到一定的程度，承诺给予劳务合伙人奖励一辆或几辆旧汽车。这样一来，坐办公室的主要合伙人获得利润，开汽车的劳务合伙人获得汽车。平时汽车队的汽车是“不得分割”的共有财产，为了利益分享，共有人作出如此决定，是利益导向的结果。（2）对外分割。例如合伙人为了招揽技术管理人才，许以高薪、股份期权、住房等利益，被聘用者到期以后，可以兑现股份期权取得现金，兑现住房产权成为个人所有。被临时聘用者，可作为临时合伙人对待，待分配或已分配的的股份期权、住房为合伙共有关系中分割部分。支付工资、奖金等支出，也应当视为财产分割的一部分。

　　三、战略战术的分割

　　战略意图的分割，指合伙人为了图谋更大、更快的发展，与其他一帮合伙人达成协议，建立新的合伙关系。在建立新的合伙关系之前，原班合伙人可能会保留一部分财产或权利，又分割一部分财产或权利。保留一部分财产或权利，用于建立新的合伙关系；分割一部分财产或权利，用于合伙人的个人报酬或者合伙的权利分享。

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